Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.66 m² à vendre - 314000 € - Aix-les-bains (73100)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.66 m² - Aix-les-bains 73100

Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce lumineux T4 traversant.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, et d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Est.
L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage privatif et d’un parking collectif avec de nombreuses places disponibles.
On apprécie particulièrement :
la situation idéale, à proximité des commerces et des transports (arrêt de bus),
la belle luminosité,
les rénovations intérieures récentes,
et la facilité de stationnement.

Réf. 00469470

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.66 m²
Surface Carrez
78.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

314 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310078,66 m²

78,66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains