À vendre Appartement 4 pièces 81.42 m² - Montmélian 73800

Allissya Hamm vous propose à Montmélian, découvrez ce charmant appartement de 91 m2 situé au 11ᵉ étage d’une copropriété, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes grâce à son balcon.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de travail. Une salle de bain complète le bien.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos goûts.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 42 60 16.

Réf. 00794560

Caractéristiques du bien

11^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

91.27 m²

Surface Carrez

81.42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 81.42 m² - Montmélian 73800