
Situé dans un quartier recherché à proximité du Parc, ce bien atypique séduira les amateurs de volumes ouverts et de caractère.
Au sein d'une copropriété de charme rénovée, découvrez cet appartement esprit Loft, lumineux, en dernier étage avec ascenseur privatif accédant directement à l'appartement.
Ce bien développe une surface généreuse de 122 m2 au sol, comprenant :
• Une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec arrivées et évacuations en attente pour l'installation d'une cuisine ouverte,
• Deux chambres spacieuses,
• Une salle de bains,
• En souplex (R-1), une pièce buanderie indépendante ou chambre•
Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble.
Vous serez séduit par le cachet de la copropriété, la luminosité et le calme des lieux, ainsi que par l'emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services.
Travaux de finition à prévoir : aménagement de la cuisine, décoration des murs et des sols, permettant à l'acquéreur de personnaliser intégralement le bien à son goût.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, charme, et potentiel de personnalisation.
Réf. 00595650
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Aix-les-Bains 7310092,31 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Adresse
391 rue de Geneve
73100 Aix-les-Bains