Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 96.23 m² à vendre - 399000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 96.23 m² à vendre - 399000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 96.23 m² à vendre - 399000 € - Aix-les-bains (73100)

À vendre Appartement 3 pièces 96.23 m² - Aix-les-bains 73100

Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte contemporaine et qualitative aménagée équipé. Deux vastes chambres avec placards, une lumineuse salle d'eau récente et fonctionnelle.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges 44€par mois ( 530€/an) incluant l'eau froide.
Possibilité de loué un box à proximité.
On apprécie son emplacement coeur de ville, ses beaux volumes, les prestations de qualité, son charme de l'ancien élégamment rénové

Réf. 00585365

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96.23 m²
Surface Carrez
96.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310096,23 m²

96,23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains