À vendre Appartement 3 pièces 63.94 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose, un T3 lumineux de 64 m², idéalement situé en centre-ville, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.

- Appartement traversant.
- Cuisine Ouverte sur un séjour convivial
- Chambres : Deux chambres confortables et un dressing pratique pour optimiser le rangement
- Salle d'eau
- Dépendances : Deux caves incluses pour un espace de stockage supplémentaire

Atouts majeurs :
📍Localisation privilégiée : En plein centre-ville, profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités.
🚊Transports : La gare est à seulement 10 minutes
Cet appartement, parfait pour un couple ou une petite famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00586115

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

63.94 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.94 m² - Aix-les-bains 73100