Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 104.51 m² à vendre - 499000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 104.51 m² à vendre - 499000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 104.51 m² à vendre - 499000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 104.51 m² - Aix-les-bains 73100

Rare, au 5ème étage avec ascenseur, dans copropriété à caractère historique, au coeur d'un parc paysager et sécurisé, au calme, vaste T3 de 104,51m2 traversant, avec cachet (parquets chêne, cheminée déco dans le séjour, ferronneries d'art sur les nombreux balcons...) Il comprend : hall avec placard, séjour de 31,20m2 ouvrant sur balcon et galerie panoramique, magnifique vue ville, lac et montagne, cuisine séparée aménagée, avec balcon, chambre principale de 24m2 double exposition ouvrant sur balcons, une seconde chambre de 16m2, avec cabinet de toilette, donnant sur la galerie, salle de bains - En sous-sol : cave de 8,53m2 - Dans le parc, vaste garage de 18,90m2 avec mezzanine de rangement.

Réf. 00619797

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1908
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
3 708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104.51 m²
Surface Carrez
104.51 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  73100104,51 m²

104,51 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 96.23 m² - Aix-les-bains 73100

Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine …

255kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.92 m² - Aix-les-bains 73100

Dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, il comprend : hall, séjour ouvrant sur balcon Sud, …

249kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.85 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ vous propose (O760812985) dans le secteur de la gare, un appartement T3, en étage …

252kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 47.79 m² - Viviers-du-lac 73420

Proche commerces et gare, dans petite copropriété rénovée de 4 logements, il comprend : hall, espace …

169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 93.4 m² - Chambéry 73000

Chambery le vieux Coup de coeur pour ce T3 BIS situé au 2 étage d' une petite copropriété de trois …

164kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Chambéry 73000

CHAMBERY - A vendre - Appartement T3 en duplex avec terrasse et jardin A quelques minutes du …

398kWh/m².an93Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains