À vendre Appartement 3 pièces 104.51 m² - Aix-les-bains 73100
Rare, au 5ème étage avec ascenseur, dans copropriété à caractère historique, au coeur d'un parc paysager et sécurisé, au calme, vaste T3 de 104,51m2 traversant, avec cachet (parquets chêne, cheminée déco dans le séjour, ferronneries d'art sur les nombreux balcons...) Il comprend : hall avec placard, séjour de 31,20m2 ouvrant sur balcon et galerie panoramique, magnifique vue ville, lac et montagne, cuisine séparée aménagée, avec balcon, chambre principale de 24m2 double exposition ouvrant sur balcons, une seconde chambre de 16m2, avec cabinet de toilette, donnant sur la galerie, salle de bains - En sous-sol : cave de 8,53m2 - Dans le parc, vaste garage de 18,90m2 avec mezzanine de rangement.
Réf. 00619797
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr