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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à vendre - 209000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à vendre - 209000 € - Aix-les-bains (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.3 m² - Aix-les-bains 73100

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, desservant le séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest.
La cuisine aménagée donne accès au second balcon exposé Est.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une ouvrant sur le balcon Ouest.
La salle d'eau, rénovée récemment, est moderne et fonctionnelle.
Le bien comprend également une cave et un garage privé, ainsi qu'un parking collectif aisé.
On apprécie sa fonctionnalité, sa situation en dernier étage avec ascenseur, proche du centre-ville, sa luminosité, sa vue sur la ville et les montagnes et ses facilité de stationnement.

Réf. 00708731

Caractéristiques du bien

6ème

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.3 m²
Surface Carrez
62.3 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310062,3 m²

62,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains