À vendre Appartement 2 pièces 55.1 m² - Aix-les-bains 73100

Une belle opportunité au cœur de la ville !

Idéalement situé avenue de Verdun, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 55 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

🏡 Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant déjà d’un locataire en place.

💰 Loyer mensuel : 558,50 € + 100 € de provisions sur charges
📅 Bail en cours jusqu’au 25 novembre 2027
🏢 3ᵉ étage avec ascenseur
📐 55 m² habitables
🔑 Une cave complète le bien

Son emplacement privilégié en centre-ville, sa superficie confortable et sa location en cours en font un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un investissement immobilier.

Une adresse centrale, un appartement fonctionnel et un investissement déjà loué : une opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00825497