Maison 4 pièces T4 F4 149.17 m² à Aix-les-bains 73100 à vendre
Dans la belle ville d' AIX LES BAINS dans les premières hauteurs et à 15min à pieds du centre ville, villa de Type 4. Garage en Annexe indépendant construction de 2013 . La maison se compose au RDC : d' un hall d' entrée , une suite parentale avec salle d'eau de plein pied, espace WC invité et buanderie, accès au garage n 2 , et grande cave. Adoucisseur d' eau et chaudière gaz ainsi que panneau électrique accessible sur le même niveau. Au 1er : vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées sur mesure , cuisine équipée et aménagée ouverte sur ce séjour qui offre l' accès à une terrasse fermé qui entoure toute cette pièce de vie, 2 belles chambres avec rangement et salle de bain lumineuse. Accès sur l' extérieur depuis ce niveau. Jardin arboré et aménagé, potagères et arbres fruitiers. Taxe foncière: 1463 euros. Maison refaite à neuf aucuns travaux à prévoir. Système de chauffage au sol présent, et chauffage électrique aussi. Toiture refaite en 2014. Surface du terrain de 730m2. Quartier très agréable avec une vue imprenable sur la ville.
Réf. 00523919
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
149.17 m² Surface Carrez
149.17 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2350 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
785 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-les-Bains 73100149,17 m²
149,17 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor