Maison 4 pièces T4 F4 160.3 m² à Aix-les-bains 73100 à vendre
Situé au calme, à proximité du lac, maison aux prestations de constructions qualitatives, et hautes performances énergétiques. Elle comprend en RC : Hall, pièce de vie exposée Sud-Ouest de de 69m2 ouvrant sur terrasse bois de 51m2 et jardin, cellier, buanderie, garage. A l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une alcôve bureau, salle d'eau, la galerie de circulation et une chambre ouvrent sur une terrasse bois de 29 m2. Chauffage par pompe à chaleur planchers chauffants et rafraîchissants. Des travaux de finitions sont à prévoir : équipements sanitaires, cuisine, sols de l'étage et décoration. Terrain plat, clos et arboré de 746m2
Réf. 00479665
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2021 Surface habitable
160.3 m² Surface Carrez
160.3 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Système séparatif Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
785 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-les-Bains 73100160,3 m²
160,3 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor