Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Albertville (73200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Albertville (73200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Albertville (73200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.77 m² - Albertville 73200

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Sigismond, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Niché au 1er étage avec ascenseur (demi-niveau), ce bien présente de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. Une entrée accueillante vous mène vers un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées. Cuisine pratique avec cellier attenant, parfait pour un rangement optimisé. Deux chambres et un dressing, offrant un bel espace de rangement. Salle d'eau moderne et WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Confort thermique et acoustique : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une isolation optimale et un confort maximal. Annexes : Cave pour encore plus de stockage et un parking sécurisé au sein de la résidence. Le quartier : Saint-Sigismond est réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, vous êtes idéalement placé pour tout faire à pied ou en quelques minutes de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Lydie FOURNIER pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

Réf. 00328962

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
166
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.01 m²
Surface Carrez
66.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320065,01 m²

65,01 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor