À vendre Appartement 7 pièces 151.4 m² - Albertville 73200

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Spacieux appartement familial avec vue et emplacement idéal au cœur du centre-ville.

Situé au deuxi^ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant de caractère vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d’espace.

L'entrée accueillante s'ouvre sur un couloir qui dessert les différents espaces :
Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.
Une cuisine équipée fonctionnelle et une salle à manger conviviale avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
Cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités.
Une salle de bain avec douche et baignoire, puis deux WC séparés pour plus de praticité.

Cave privative en sous-sol pour vos besoins de stockage.
Proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout est à portée de main pour un quotidien facilité.
Un parking souterrain à proximité immédiate vous garantit un stationnement sécurisé.

Vous apprécierez le charme de vivre en plein centre-ville, tout en profitant d’un appartement traversant bien agencé.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et idéalement situé.
Contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour tout renseignement ou visite !

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Réf. 00566663

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

151.4 m²

Surface Carrez

151.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 7 pièces 151.4 m² - Albertville 73200