À vendre Immeuble 2 m² - Albi 81000

📍 Un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous commerces et services, pour un investissement locatif rassurant.

✅ 100 % loué : les 5 lots de cet immeuble sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative.

🔨 Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès l'acquisition.

🏬🏠 Composition de l'immeuble :

Local commercial (RDC) : 370 €
Appartement T2 (RDC) : 350 € charges comprises
Appartement T3 (1er étage) : 549,99 € charges comprises
Appartement T3 (2^ème étage) : 534,32 € charges comprises
Appartement T3 bis (3^ème étage) : 470 € charges comprises

💰 Revenus locatifs :
2 274,31 €/mois charges comprises
Environ 27 292 €/an de revenus locatifs bruts

🔑 Un placement diversifié, mêlant local commercial et logements, pour limiter le risque locatif et sécuriser vos revenus sur le long terme.

📞 Ce type de bien, offrant un rendement stable et une occupation totale, se fait rare sur le marché. Contactez dès aujourd'hui l'agence FONCIA ALBI pour obtenir le prix de vente et organiser une visite !