À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Albi 81000
Vendu loué
L'équipe Foncia Albi vous propose cette maison de 95 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des transports. Cette maison vendue louée est composée d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante. Au coin nuit trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement. Le tout sur un terrain de 510 m² arboré sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien les investisseurs que ceux en quête d’un futur projet de résidence.
Réf. 00565879
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Surface terrain
510 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Albi 8100095 m²
95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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