Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 189000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 189000 € - Albi (81000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 189000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Albi 81000

Vendu loué

L'équipe Foncia Albi vous propose cette maison de 95 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des transports. Cette maison vendue louée est composée d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante. Au coin nuit trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement. Le tout sur un terrain de 510 m² arboré sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien les investisseurs que ceux en quête d’un futur projet de résidence.

Réf. 00565879

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
510 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi