À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Albi 81000
Venez découvrir cette charmante maison de ville de type T4 avec un agréable jardin, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare Madeleine. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose d’un salon, un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse ainsi que de trois chambres situées à l’étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d’eau complète l’aménagement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse. Une grande cave carrelée pour le rangement.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Réf. 00572145
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
120 m² Surface Carrez
120 m² Surface terrain
338 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Albi 81000120 m²
120 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 4 pièces 150 m² - Albi 81000
📍 Albi – Quartier proche commerces et commodités
Dans un secteur résidentiel très recherché, …
À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Albi 81000
L'équipe Foncia Albi vous propose cette maison de 95 m², idéalement située dans un quartier calme et …
310kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Albi 81000
L'équipe Foncia transaction Albi vous présente cette maison de 2022, parfaitement entretenue, située …
37kWh/m².an3Kg CO2/m².an A
À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Carmaux 81400
Maison de ville T4 située dans le centre ville de Carmaux, proche de toutes les commodités.
Cette …
À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Carmaux 81400
Maison de ville T4 située dans le centre ville de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les …
290kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Carmaux 81400
L’agence Foncia vous présente cette maison T4 avec beaucoup de potentiel.
Elle est composée en …