Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Albi (81000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Albi (81000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à Albi 81000 à vendre

Venez découvrir cette charmante maison de ville de type T4, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare Madeleine. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres situées à l’étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d’eau complète l’aménagement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse. Une cave est également à disposition pour le rangement. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Réf. 00572145

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
338 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  81000120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor