Maison 4 pièces T4 F4 92 m² à Albi 81000 à vendre
L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cette maison de plain pied. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, 3 belles chambres et une salle de bains moderne. Elle bénéficie également d'un spacieux garage avec espace buanderie, et d'une terrasse ombragée, côté aménagement, aucun frais à prévoir, chauffage au sol, climatisation, etc... Grâce à son terrain de 1000 m² sans vis-à-vis la sensation d'être à la campagne à seulement 3 minutes des commodités. Idéal pour tout projet, n'hésitez pas à venir la visiter.
Réf. 00573562
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2004 Surface habitable
98 m² Surface Carrez
92 m² Surface terrain
1025 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Albi 8100098 m²
98 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor