Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Allevard (38580)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.12 m² à Allevard 38580 à vendre

Vendu loué

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter ce T2 de 34,12 m2, idéalement situé à deux pas du charmant centre du village d'Allevard ! Au sein d'une résidence en bon état et sécurisée, à proximité des commerces, des thermes et du parc thermal, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage/2 sans ascenseur. À rafraîchir au départ du locataire, vous profiterez d'un logement doté de nombreux atouts se composant de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce T2 est une opportunité idéale pour les investisseurs, car il est actuellement loué au prix de 376,53 €/mois jusqu'au 16/06/2025. DPE classé en E et GES classé en B. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois - Chauffage individuel électrique. Appartement proposé au prix de 57 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00547068

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
264 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.12 m²
Surface Carrez
34.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

57 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allevard  3858034,12 m²

34,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor