Appartement 2 pièces T2 F2 34.14 m² à Allevard 38580 à vendre
Vendu loué
FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous dévoiler ce T2 de 34.14 m2 idéalement situé à deux pas du charmant centre village d'Allevard ! Au sein d’une résidence de standing rénovée en 2006 donnant directement accès aux termes et sur le parc thermal, venez découvrir ce bel appartement vendu meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, vous profiterez d’un logement doté de nombreux atouts se composant de la manière suivante : Entrée/dégagement, WC séparé, salle de bains, une chambre ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 19 m2 avec coin kitchenette aménagée et équipée. DPE classé en D et GES classée en B. Menuiseries en bois double vitrage - Chauffage électrique. Bien actuellement sous bail commercial avec Terre de France jusqu'au 31/12/2025. Loyer percu en 2022 : 2 220 € + remboursement des charges Loyer percu en 2023 : 1 537 € + remboursement des charges Appartement proposé au prix de 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97 !
Réf. 00559889
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
174 Charges annuelles
2 652 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.14 m² Surface Carrez
34.14 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
40 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Allevard 3858034,14 m²
34,14 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor