Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.33 m² à vendre - 60000 € - Allevard (38580)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.33 m² à vendre - 60000 € - Allevard (38580)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.33 m² à vendre - 60000 € - Allevard (38580)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.33 m² - Allevard 38580

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce joli petit appartement type T2 vendu meublé de 29,58 m² (26,33 m² carrez), idéalement situé en plein cœur du charmant centre village d’Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes, du parc thermal et des commerces ! Niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence en bon état et sécurisée, vous profiterez d’un logement fonctionnel, sans vis-à-vis, avec une très jolie vue dégagée, composé :
 D’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de 14,87 m², d’une salle de bains avec WC et d’une chambre de 11,80 m². Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d’un casier à skis vous permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, sans compter les nombreuses places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble, venant ainsi compléter les nombreux atouts de ce bien. DPE classé G et GES classé C.
 Chauffage individuel électrique – Ballon d’eau chaude changé en 2021 – Menuiseries en bois double vitrage - Eau froide collective. Appartement proposé au prix attractif de 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?
 N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00661566

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.58 m²
Surface Carrez
26.33 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 638 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allevard  3858029,58 m²

29,58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

aux Corvees

38660 Le Touvet