Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Ambarès-et-lagrave (33440)

À vendre Appartement 2 pièces 41.01 m² - Ambarès-et-lagrave 33440

Dans une résidence recherchée sécurisée et verdoyante, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 en très bon état. La pièce de vie lumineuse donne sur un balcon, l'espace cuisine est équipée, à l'étage en duplex une belle chambre avec beau dressing et une salle de bains. Le plus de cet appartement : - Double vitrage, volet roulant électrique. - Place de parking privé,

Réf. 00601430

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.01 m²
Surface Carrez
41.01 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambarès-et-Lagrave  3344041,01 m²

41,01 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor