Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 139 m² à vendre - 395000 € - Noisy-le-roi (78590)
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À vendre Appartement 7 pièces 139 m² - Noisy-le-roi 78590

A SAISIR !
Au calme, appartement de 139 m² avec vue dégagée, idéalement situé dans la résidence L’Orée de Marly. La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine privée et de beaux espaces verts.

À proximité de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, gare SNCF, tram 13) et de la forêt, cet appartement de 5 chambres, baigné de lumière, se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un grand balcon exposé plein sud.

Le double séjour de 41 m² avec cheminée ouvre sur le balcon. L’entrée avec placards dessert la cuisine équipée ainsi que le séjour. L’espace nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Parquet et nombreux rangements.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Ravalement réalisé en 2025.
Charges : 10 510 € par an.

Frank. EUVRARD Agent commercial
+33624848571 - frank.euvrard.externe@foncia.com
RSAC n°517851820 à Nanterre
FONCIA Boulogne-Billancourt
12 Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt - CPI74012016000012160

Réf. 00779251

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
585
Charges annuelles
10 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
139 m²
Surface Carrez
139 m²
Etage
3
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisy-le-Roi  78590139 m²

139 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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