Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 449000 € - Noisy-le-roi (78590)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 449000 € - Noisy-le-roi (78590)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 449000 € - Noisy-le-roi (78590)

À vendre Appartement 6 pièces 139 m² - Noisy-le-roi 78590

Au calme, appartement de 139 m² avec vue dégagée, idéalement situé dans la résidence L’Orée de Marly. La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine privée et de beaux espaces verts.

À proximité de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, gare SNCF, tram 13) et de la forêt, cet appartement de 5 chambres, baigné de lumière, se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un grand balcon exposé plein sud.

Le double séjour de 41 m² avec cheminée ouvre sur le balcon. L’entrée avec placards dessert la cuisine équipée ainsi que le séjour. L’espace nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Parquet et nombreux rangements.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Ravalement réalisé en 2025.

Frank. EUVRARD Agent commercial
+33624848571 - frank.euvrard.externe@foncia.com
RSAC n°517851820 à Nanterre
FONCIA Boulogne-Billancourt
12 Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt - CPI74012016000012160

Réf. 00779251

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
585
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
139 m²
Surface Carrez
139 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noisy-le-Roi  78590139 m²

139 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Boulogne Billancourt

Adresse

12 boulevard Jean Jaures

92100 Boulogne-Billancourt