Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 179000 € - Amboise (37400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 179000 € - Amboise (37400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 179000 € - Amboise (37400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 71 m² - Amboise 37400

Charmante maison d’habitation de 71 m² située à Amboise, avec garage au rez-de-chaussée, entrée et WC.
Au 1er étage : salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC.
Au 2ᵉ étage : 2 chambres et salle d’eau avec WC.

Maison entièrement rénovée : huisseries neuves, sols, poêle à granulés, douche, cuisine, etc.
Équipements : volets roulants électriques, fibre optique.
Beau terrain clos d’environ 500 m².
Taxe foncière : 600 €.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Réf. 00711114

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Surface terrain
342 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amboise  3740071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Amboise

Adresse

4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise