À vendre Maison 3 pièces 78 m² - Saint-aignan 41110
Découvrez cette petite maison de charme avec son toit cathédrale, située à proximité du célèbre Zoo de Beauval. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir !
Caractéristiques Principales :
- **Poêle à granulés** pour des soirées chaleureuses.
- **Cour et petit jardin** pour profiter des beaux jours.
- **Garage indépendant** pour votre véhicule ou stockage.
- **Entrée par véranda** menant à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- **Salle de douche** moderne.
- **Deux chambres à l’étage** pour votre confort.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un pied-à-terre, gîte, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Réf. 00559097
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2000 Surface habitable
78 m² Surface Carrez
78 m² Surface terrain
474 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
141 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Aignan 4111078 m²
78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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