Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-aignan (41110)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-aignan (41110)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-aignan (41110)

À vendre Maison 3 pièces 78 m² - Saint-aignan 41110

Découvrez cette petite maison de charme avec son toit cathédrale, située à proximité du célèbre Zoo de Beauval. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir ! Caractéristiques Principales : - **Poêle à granulés** pour des soirées chaleureuses. - **Cour et petit jardin** pour profiter des beaux jours. - **Garage indépendant** pour votre véhicule ou stockage. - **Entrée par véranda** menant à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - **Salle de douche** moderne. - **Deux chambres à l’étage** pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un pied-à-terre, gîte, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Réf. 00559097

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

141 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Aignan  4111078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor