À vendre Maison 3 pièces 80 m² - Parçay-sur-vienne 37220

À Parçay-sur-Vienne, idéalement située à seulement 10 minutes de l’Île-Bouchard et 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m².

L’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux d’environ 33 m², donnant accès à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le couloir mène à deux chambres, à la salle de bain ainsi qu’au garage, lui aussi aménagé et équipé. Le jardin clos comprend un garage en bois et un second garage construit récemment, en 2023.

Le tout est édifié sur un terrain généreux de 2 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Panneaux photovoltaïques et contrat à reprendre avec l'habitation.

Un cadre agréable, un beau potentiel et des prestations récentes : il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Réf. 00709506

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2004

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Surface terrain

2300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - Parçay-sur-vienne 37220