À vendre Maison 4 pièces 133 m² - Amboise 37400

Iwan BARTHELEMY vous propose,

Située avenue Léonard de Vinci à Amboise, cette maison de 133 m² offre un cadre de vie agréable et recherché.
Chargée d’histoire, elle a été entièrement rénovée en 2021, alliant charme et confort moderne.

Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux, de 3 grandes chambres et de 2 grandes salles de bain, idéales pour une vie de famille confortable.

Ce bien représente également une opportunité très intéressante pour les investisseurs, grâce à sa situation privilégiée à deux pas du château du Clos Lucé, haut lieu touristique d’Amboise.

Une maison aux beaux volumes, sans travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré.

Réf. 00767810

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1920

Surface habitable

133 m²

Surface Carrez

133 m²

Surface terrain

133 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1764 € et 2386 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 133 m² - Amboise 37400