Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.01 m² à vendre - 472000 € - Andernos-les-bains (33510)
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À vendre Maison 4 pièces 89.01 m² - Andernos-les-bains 33510

A moins de 5 minutes en voitures du front de mer, venez découvrir cette maison de plain pied, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un garage de 14 m2, et un vaste jardin.
Vous aurez accès rapidement aux commerces et commodités en moins de 5 minutes en voitures.

Réf. 00628721

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
89.01 m²
Surface Carrez
89.01 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

472 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Andernos-les-Bains  3351089,01 m²

89,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence