Maison 4 pièces à vendre
Villa mitoyenne en duplex d'environ 79m2, 3 CHAMBRES, GARAGE. Construction de 2019 aux normes RT 2012, en excellent état. Cette villa est située sur Mérignac – quartier Pas de l'âne / Les Eyquems , proche Chemin Long et toutes les commodités de la zone de Mérignac Soleil, avec un accès rapide aux grands axes routiers, et de la ligne du tram A. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , un espace salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée qui donne sur une grande terrasse aménagée avec goût, un WC indépendant, et un garage communiquant directement à la pièce de vie. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendant. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.
Réf. 1440365
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2019 Surface habitable
79.55 m² Surface Carrez
79.55 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
411 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
MERIGNAC 3370079,55 m²
79,55 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor