À vendre Maison 4 pièces 79.55 m² - Mérignac 33700

Maison duplex d'environ 79m2, 3 chambres, garage, jardinet aménagé.

A visiter sans tarder !
Cette maison est située à Mérignac , quartier Pas de l'âne / Les Eyquems , proche de toutes les commodités , de la ligne du tram A , de la rocade et de l'aéroport.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur une grande terrasse aménagée.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendant.
Un garage complète le tout. Vente longue avec une libération des lieux par les propriétaires au plus tard Juin 2026.

Réf. 1440365

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2019

Surface habitable

79.55 m²

Surface Carrez

79.55 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 79.55 m² - Mérignac 33700