À vendre Maison 4 pièces 79.55 m² - Mérignac 33700
Villa en duplex d'environ 79m2, 3 chambres, garage, jardinet aménagé.
A visiter sans tarder !
Cette villa est située à Mérignac , quartier Pas de l'âne / Les Eyquems , proche de toutes les commodités , de la ligne du tram A , de la rocade et de l'aéroport.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur une grande terrasse aménagée.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendant.
Un garage complète le tout. Vente longue pour libération des lieux par les propriétaires au plus tard Juin 2026.
Réf. 1440365
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2019 Surface habitable
79.55 m² Surface Carrez
79.55 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
396 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370079,55 m²
79,55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 4 pièces 113.2 m² - Mérignac 33700
Découvrez ce loft d’exception, idéalement situé à deux pas du Parc Bourran, des commerces, des …
92kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Mérignac 33700
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard et accès au garage, un WC, une …
228kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 4 pièces 85.57 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia !
Votre agence Foncia Mérignac vous propose cette maison T4 de 85m2 situé toute …
À vendre Maison 4 pièces 94.08 m² - Bordeaux 33200
Maison de Plain-Pied à Caudéran
Rare sur le secteur recherché de Caudéran, découvrez cette agréable …
À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Talence 33400
A proximité des transports, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 135m2 …
102kWh/m².an24Kg CO2/m².an Expired
À vendre Maison 4 pièces 93 m² - Eysines 33320
Maison de plain pied implantée sur une parcelle 659 m2. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, trois …
314kWh/m².an9Kg CO2/m².an E