À vendre Maison 4 pièces 86.8 m² - Mérignac 33700

Située dans un quartier calme de Mérignac, et à proximité du centre de Pessac, cette maison duplex T4 d'environ 86 m² est idéale pour une famille. Composée d'un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son jardin privatif, entièrement clôturé, d'environ 180 m2. Un garage attenant complète le bien. Petite copropriété sécurisée de 12 maisons avec piscine commune.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Réf. 00722396

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Surface habitable

86.8 m²

Surface Carrez

86.8 m²

Surface terrain

117 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 86.8 m² - Mérignac 33700