À vendre Maison 4 pièces 82.19 m² - Andlau 67140
A 10mn d'Obernai, Andlau bénéficie d'un environnement privilégié entouré de vignes.
Nous vous proposons cet appartement de 82m2 ( 97.53m2 au sol) agencé en triplex comme une maison,
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour et la cuisine, un wc et le jardin,
Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes
Au 2è une très grande chambre et un dressing aménageable en salle d'eau.
Il est complété d'un garage et d'une place de stationnement privative
Faibles charges de copropriété
Chauffage au gaz individuel
Copropriété de 46 lots
Charges de copropriété : 708€/an
Réf. 00619243
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
708 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2004 Surface habitable
97.53 m² Surface Carrez
82.19 m² Surface terrain
100 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Andlau 6714097,53 m²
97,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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