Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 420000 € - Marmoutier (67440)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 420000 € - Marmoutier (67440)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 420000 € - Marmoutier (67440)

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Marmoutier 67440

Charmante Maison de 120 m² avec Piscine Chauffée et Terrasse Spacieuse – Idéale pour Votre Bien-être !

Située dans un cadre paisible, cette maison moderne et lumineuse de 120 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 7,58 ares. Elle se compose de :

Une entrée accueillante menant à un vaste salon/séjour, parfait pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

À l’étage, trois belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un WC séparé pour plus de confort.

Extérieur exceptionnel :
Profitez d'une terrasse de 100 m² pour vos repas en extérieur, entourée d'une nature verdoyante, et d'une piscine chauffée pour des moments de détente tout au long de l'année.

Confort et modernité :
Cette maison dispose de nombreux équipements de qualité, tels que :

Chauffage au sol électrique, pour un confort optimal.

Panneaux photovoltaïques pour un mode de vie plus écologique.

Système d'aspiration centralisée et climatisation pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Une cheminée pour des soirées cosy en hiver.

Un sous-sol complet vous offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité !
Venez visiter sans tarder cette maison, qui allie confort, modernité et calme, et imaginez votre future vie dans ce cadre idyllique !

Réf. 00669633

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
758 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marmoutier  67440120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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