Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.92 m² à vendre - 265000 € - Andrésy (78570)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.92 m² à vendre - 265000 € - Andrésy (78570)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.92 m² à vendre - 265000 € - Andrésy (78570)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.92 m² - Andrésy 78570

ANDRESY
secteur très convoité pour cette magnifique petite copropriété nichée dans la verdure.
au deuxième et dernier étage avec ascenseur venez découvrir ce charmant F2 en DUPLEX offrant un cadre de vie très sympathique.
sa distribution permet un bel espace de vie, il est spacieux et la luminosité est omniprésente.
entrée avec rangement, salle d'eau avec WC, une belle pièce principale très chaleureuse avec son coin cuisine.
à l'étage: palier, une belle chambre avec rangements et une salle de bains attenante avec WC.
il est dans un état proche du neuf pour un emménagement en toute tranquillité.
pour compléter il est vendu avec deux emplacements de stationnement privatif au sous-sol.
un vrai coup de coeur disponible immédiatement.

Réf. 00587087

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
136
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
48.92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 727 € et 983 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Andrésy  7857049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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