À vendre Appartement 2 pièces 45.7 m² - Angers 49100
Vendu loué
Exclusivité FONCIA !
Dans une petite copropriété entièrement rénovée avec ascenseur.
Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, séjour bien exposé donnant sur la partie arrière de la résidence, une chambre, salle de bains et wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave.
L'ensemble des travaux de rénovation énergétique on été réalisés sur la copropriété (ravalement et isolation, vmc, chauffage...).
Vendu avec locataire en place.
Réf. 00639030
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
1 968 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.7 m² Surface Carrez
45.7 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 583 € et 789 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910045,7 m²
45,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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