À vendre Appartement 3 pièces 58.15 m² - Angers 49000
EXCLUSIVITE FONCIA
Libre d'occupant, cet appartement T3 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue implantée sur le secteur de la Madeleine.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse avec vue sur cour.
Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur complète ce bien.
Une préférence pour les déplacements doux ? Un local vélo collectif permet également de garer vos deux roues.
Réf. 00644290
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
76 Charges annuelles
864 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58.15 m² Surface Carrez
58.15 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1124 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
209 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4900058,15 m²
58,15 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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