À vendre Appartement 3 pièces 58.15 m² - Angers 49000

EXCLUSIVITE FONCIA

Libre d'occupant, cet appartement T3 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue implantée sur le secteur de la Madeleine.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse avec vue sur cour.
Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur complète ce bien.
Une préférence pour les déplacements doux ? Un local vélo collectif permet également de garer vos deux roues.

Réf. 00644290

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

867 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.15 m²

Surface Carrez

58.15 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1124 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58.15 m² - Angers 49000