



Foncia Transaction Angers vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, d’une superficie de 82 m², situé dans le quartier des Hauts de Saint Aubin.
Au deuxième étage d’une copropriété récente, ce bien offre de beaux volumes et belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec douche et des WC indépendants.
Véritable atout de cet appartement : une exceptionnelle terrasse d’environ 70 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et aménager un espace détente, avec un espace de rangements pour matériel de jardin.
L’espace nuit bénéficie d’une seconde terrasse qui donne sur un environnement arboré.
Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement au sous sol.
Réf. 00718865
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1662 € et 2248 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 000 €
Angers 4910082 m²