Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.02 m² à vendre - 237000 € - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.02 m² à vendre - 237000 € - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.02 m² à vendre - 237000 € - Angers (49100)

À vendre Appartement 3 pièces 72.02 m² - Angers 49100

Au dernier étage d'une petite copropriété donnant dans les rues piétonnes du centre d'ANGERS, type 3 en très bon état offrant des volumes confortables, à deux pas de la place du Ralliement et du tramway, idéal pour habitation principale ou investissement en colocation
travaux d'isolation à prévoir
A VISITER SANS TARDER !

Réf. 00704548

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.02 m²
Surface Carrez
72.02 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 439 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910072,02 m²

72,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers