Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.64 m² à vendre - 176500 € - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.64 m² à vendre - 176500 € - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.64 m² à vendre - 176500 € - Angers (49100)

À vendre Appartement 3 pièces 65.64 m² - Angers 49100

Dans une résidence de 2009 avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 65 m2 environ type 3 de 65 m2 proximité toutes commodités (super u et arrêt de bus au pied). Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, deux chambres dont une de plus de 13 m2, salle de bains, wc, et pour votre confort une place de stationnelent privative en sous-sol. Résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou investissement locatif
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Réf. 00676090

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
127
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.64 m²
Surface Carrez
65.64 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 917 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910065,64 m²

65,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Angers

Adresse

rue Plantagenet

49100 Angers