À vendre Appartement 4 pièces 116.58 m² - Angers 49100
Dans un immeuble Haussmannien de caractère, ancienne galerie d'art à réinventer en loft, Grande pièce à vivre sur parquet ancien avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une cour privative intimiste, entièrement close de murs en pierre, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine séparée complète le bien. A l'étage une grande chambre avec salle de bains, wc. Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Bien rare et atypique, parfait pour un projet de loft contemporain mêlant le charme de l'ancien Idéalement situé
Réf. 00677744
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
116.58 m² Surface Carrez
116.58 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1624 € et 2198 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 49100116,58 m²
116,58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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