À vendre Studio 21.96 m² - Angers 49100

Vendu loué

Idéal investisseur, studio de 21,96 m² situé dans un immeuble de standing, à deux pas du Jardin des Plantes, au cœur d’un secteur recherché et central d’Angers.

Avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

Emplacement privilégié, très bien desservi, proche des commerces, transports, universités et commodités.

Réf. 00685875

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

284

Charges annuelles

768 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21.96 m²

Surface Carrez

21.96 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 941 € et 1273 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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