À vendre Studio 33 m² - Briollay 49125

Opportunité d’investissement locatif à saisir à Briollay !

Situé dans une résidence calme, cet appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer immédiat de 370 € charges comprises. Date du Bail : 15/01/2017

👉 Informations clés :

Type de bien : Appartement

Loyer actuel : 370 € CC/mois

Charges courantes annuelles : 717€

Locataire en place (aucune vacance locative à prévoir)


Ce bien représente un placement rentable, avec un loyer sécurisé et un potentiel de valorisation grâce aux travaux futurs de la résidence.

📍 Localisation : Briollay, charmante commune proche d’Angers, cadre de vie agréable et recherché.

Travaux de copropriété actuellement soumis au vote : ravalement et isolation de la façade, travaux d’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble, ainsi que des travaux individuels possibles.
(Le quote-part pour l'ensemble des travaux est estimé à environ 20 000 € )

📈 Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif pérenne, sans gestion immédiate de recherche de locataire.

Pour plus d’informations sur le bail en cours, les charges et les travaux prévus, contactez-nous !

Réf. 00553055