À vendre Studio 33 m² - Briollay 49125
Vendu loué
Opportunité d’investissement locatif à saisir à Briollay !
Situé dans une résidence calme, cet appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer immédiat de 372 € charges comprises. Un revenu locatif stable dès l’acquisition !
👉 Informations clés :
Type de bien : Appartement
Loyer actuel : 372 € CC/mois
Charges courantes annuelles : 717€
Locataire en place (aucune vacance locative à prévoir)
Travaux de rénovation énergétique votés par la copropriété, valorisant le bien à moyen/long terme
Ce bien représente un placement rentable, avec un loyer sécurisé et un potentiel de valorisation grâce aux travaux futurs de la résidence.
📍 Localisation : Briollay, charmante commune proche d’Angers, cadre de vie agréable et recherché.
📈 Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif pérenne, sans gestion immédiate de recherche de locataire.
Pour plus d’informations sur le bail en cours, les charges et les travaux prévus, contactez-nous !
Réf. 00553055
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
44 Charges annuelles
708 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33 m² Surface Carrez
33 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
62 147 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Briollay 4912533 m²
33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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