À vendre Appartement 4 pièces 77.82 m² - Nantes 44300
Vendu loué
Bel appartement T4 duplex lumineux et traversant en R+1 offrant plus de 100 m2 d'espace à vivre. Idéalement situé à quelques pas du bourg, des commerces, services et transports en commun, ce bien, accessible depuis un escalier extérieur, comprend au RDC : un dégagement, un WC et un vaste séjour/cuisine traversant de 32 m2 prolongé vers l'extérieur, d'un côté par une terrasse de 14 m2, de l'autre par un balcon de 10 m2. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce bien occupé jusqu'au 24/11/2027. N'hésitez pas à nous consulter pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00532078
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.13 m² Surface Carrez
77.82 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
243 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430080,13 m²
80,13 m²
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