À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Angers 49100

Situé à proximité immédiate du boulevard Foch, au 9ᵉ étage, ce spacieux type 2 de 48 m² vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Son grand balcon ainsi que son entrée avec placard intégré viennent parfaire l’espace de vie.

La partie nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. (appartement rénové il y a environ 3 ans)

Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

De nombreux travaux ont déjà été votés au sein de la résidence : ils permettront un gain énergétique estimé à 45 %, ainsi que la réalisation de travaux de modernisation. L’ensemble de ces travaux sera entièrement pris en charge par le vendeur.

Bien que collectif, le syst^ème de chauffage bénéficie d’une régularisation annuelle, permettant un ajustement des charges en fonction de votre consommation réelle.

Un appartement fonctionnel et attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Réf. 00738693