Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.85 m² à vendre - 94900 € - Saumur (49400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.85 m² à vendre - 94900 € - Saumur (49400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.85 m² à vendre - 94900 € - Saumur (49400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.85 m² - Saumur 49400

Idéalement situé place Saint-Pierre, au sein du quartier historique de SAUMUR, ce superbe appartement meublé a été entièrement refait.
Rénové avec soin, il offre de très belles prestations: matériaux de qualité, finitions soignées et une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine.
L'appartement se compose d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une jolie salle de bain, une chambre principale confortable ainsi qu'une chambre d'appoint aménagée en mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire.

Situé au sein d'une petite copropriété, il bénéficie de très faibles charges, renforcées par un chauffage individuel.

Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, contacter directement Delphine SCHIAPPARELLI, négociatrice FONCIA SAUMUR au O7 62 85 96 OO.

Réf. 00750732

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
228 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.7 m²
Surface Carrez
29.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumur  4940040,7 m²

40,7 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saumur

Adresse

6 Place Dupetit Thouars

49400 Saumur