Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Angers (49000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Angers (49000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Angers (49000)
Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 190.86 m² à Angers 49000 à vendre

Coup de cœur assuré pour cette maison angevine pleine de charme, située à deux pas de la gare. Elle vous séduira par ses beaux espaces, notamment son salon séjour baigné de lumière et de ses chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La hauteur sous plafond et les éléments d'origine confèrent à cette demeure un caractère authentique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser votre intérieur.

Réf. 00574716

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
190.86 m²
Surface Carrez
190.86 m²
Surface terrain
136 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4862 € et 6578 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

638 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  49000190,86 m²

190,86 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Maison 7 pièces T7 F7 183.21 m² à Ligron 72270 à vendre

Entre LA FLECHE et LE MANS` Maison comprenant au Rez-de-chaussée Entrée Belle pièce à vivre, …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

277 000 €

Maison 7 pièces T7 F7 215 m² à Saint-jean-de-la-motte 72510 à vendre

215 m²

4 chambres

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

Maison 7 pièces T7 F7 215 m² à Saint-jean-de-la-motte 72510 à vendre

Terrain d’environ 1640 m² arboré avec des fruitiers et clos en partie De belles dépendances avec …

150kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Maison 7 pièces T7 F7 207 m² à Loiron-ruillé 53320 à vendre

INVESTISSEUR Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située dans le centre ville de …

235kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Maison 7 pièces T7 F7 184 m² à Arnage 72230 à vendre

À Arnage, charmante demeure spacieuse et lumineuse Située proche du centre, cette belle construction …

106kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Maison 7 pièces T7 F7 246 m² à Le Mans 72100 à vendre

Découvrez le luxe et la tranquillité au plus proche du centre-ville du Mans. Ce BIEN d’exception …

49kWh/m².an1Kg CO2/m².an A accès handicapés
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Maison 7 pièces T7 F7 165 m² à Le Mans 72000 à vendre

Propriété de 4ou 5 chambres sur 3 niveaux comprenant notamment un garage, une cave, un grand jardin …

224kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor