Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 279 m² à vendre - 796000 € - Coulans-sur-gée (72550)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 279 m² à vendre - 796000 € - Coulans-sur-gée (72550)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 279 m² à vendre - 796000 € - Coulans-sur-gée (72550)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 279 m² - Coulans-sur-gée 72550

À Vendre – Superbe Presbytère à 10 Minutes du Mans Découvrez ce bien d’exception, un magnifique presbytère alliant charme et authenticité. Doté d’une élégante cheminée du XVIIIe siècle, il offre un cadre raffiné et chaleureux. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Vous profiterez également d’une dépendance, d’une piscine avec pool house, ainsi que d’une cour et d’un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou la location pour événements. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations. https://my.matterport.com/show/?m=MLtNuKbbhhQ

Réf. 00631787

Caractéristiques du bien

Gaz

5

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
279 m²
Surface Carrez
279 m²
Surface terrain
3673 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de WC
7
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7930 € et 10760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

796 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coulans-sur-Gée  72550279 m²

279 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans