À vendre Maison 3 pièces 106 m² - Châtelaillon-plage 17340

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située sur la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à proximité des commerces, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 106 m2, elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 36 m2, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisi^ème selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total semi enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un vaste garage de 46 m2.

A découvrir sans tarder !

Réf. 00762306

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

106 m²

Surface Carrez

106 m²

Surface terrain

368 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3288 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 106 m² - Châtelaillon-plage 17340