À vendre Maison 6 pièces 116 m² - Angoulins 17690

EXCLUSIVITE FONCIA.
Nichée dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied d’environ 116 m² se trouve à mi-chemin entre le centre bourg d'Angoulins et la plage de Châtelaillon-Plage. Vous y découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une chaufferie.

Le bien dispose également d’un garage et s’étend sur un terrain constructible de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située hors zone inondable et classée en zone UL2 du PLUI.

Réf. 00800065

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

116 m²

Surface Carrez

116 m²

Surface terrain

1307 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 116 m² - Angoulins 17690