À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Angresse 40150
Découvrez cette maison contemporaine de 95 m2, construite en 2014 idéalement située à deux pas du centre et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 39m2, ouvert sur la piscine grâce une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur la piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche baignoire et wc, idéal pour une vie de famille.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un parfait équilibre entre proximité du centre ville et tranquillité résidentielle.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !!
Réf. 00594907
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2014 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Surface terrain
264 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angresse 4015095 m²
95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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