



Aux portes de Capbreton / Hossegor au coeur du village d'Angresse. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, en fond de lotissement, découvrez cette agréable villa individuelle de type 5 offrant de beaux volumes et un excellent niveau d'entretien. Développant une surface utile d'environ 165 m², elle propose une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un garage attenant ainsi que d'un abri de stockage particulièrement pratique au quotidien.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un classement énergétique C, gage d'un confort de vie maîtrisé.
Confortable et polyvalente, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à quelques minutes seulement des plages de la côte sud des Landes et des commodités.
Réf. 00596730
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1975 € et 2673 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
747 000 €
Angresse 40150165 m²