À vendre Studio 21 m² - Annecy 74000

Eric SEBIRE – 06 49 99 03 89 – vous propose ce Type 1 de 21 m², entièrement rénové, situé à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et paisible.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une cuisine moderne et équipée, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un espace nuit confortable.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

Un bien idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investissement locatif.

📞 Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite.

Réf. 00460848

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Annecy 74000