À vendre Appartement 4 pièces 84.02 m² - Annecy 74000

Christophe Trezy – O6 72 27 21 34 – vous propose à Annecy, à proximité immédiate de la Vieille Ville, du lac et de la gare, cet appartement T4 traversant de 84 m², situé en étage d’une petite copropriété du 19e siècle.

L’appartement séduit par son cachet ancien, avec parquet en chêne, moulures et belle hauteur sous plafond, associé à une distribution confortable. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec vue jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un second balcon.

L’espace nuit est complété par une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative, une cave ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien.

L’emplacement offre un quotidien très pratique : gare accessible à pied, liaison Léman Express vers Genève, accès rapide aux axes routiers, lac, centre-ville, commerces, restaurants, écoles publiques et privés (Saint-Michel) et services à proximité.

Un appartement familial avec le charme de l’ancien, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Pour toute information et organiser une visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Réf. 00476456